تحليل المكاني لبعض المؤشرات العمرانية للواقع السكني في مدينة القاسم للعام 2023

الملخص

تأتي الوظيفة السكنية بالمرتبة الأولى من بين الوظائف التي تقدمها المدينة للسكانها. وقد اهتم الجغرافيون في بيان العلاقات المكانية المتشابكة بين نسيج المدينة وتركيبها الوظيفي المتمثل بأنشطة السكان. ومن اجل تقيم الواقع السكني في مدينة القاسم اعتمدت الدراسة على عدة مؤشرات منها ملكية الوحدة السكنية، والمواد المستخدمة في مادة بناء السقوف والجدران، وغيرها من المؤشرات الأخرى التي تبين مراحل تطور المدينة والطراز العمراني للكل مرحلة. واوضحت الدراسة ان المدينة تتكون من (9) قطاعات تشمل (20) حي سكني وبلغ عدد سكان المدينة حسب تقديرات عام 2023 حوالي (92613) نسمة اما مساحة المدينة تقدر بحوالي (1308.27) هكتاراً احتلت الاستعمال السكني المرتبة الأولى من حيث المساحة حيث بلغ (610) هكتاراً. وبينت الدراسة ان الاحياء السكنية التي تقع ضمن التصميم الأساسي للمدينة هي أكثر ملائمة للسكن من الاحياء الأخرى التي تتمثل بالعشوائيات. وحسب حجم العينة بلغ عدد المساكن في المدينة للعام (2023) حوالي (11939) مسكناً، وعدد الاسر بلغ (14195) اسرة . وأوضحت الدراسة ان أفضل أنواع النمو للمدينة هو نموذج النمو المتحكم به. ويعاني الواقع السكني في المدينة من مشاكل عديدة منها ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء واجور العمل وغيرها من المشاكل الأخرى. اما بالنسبة للتوقعات المستقبلية اشارت الدراسة ان سكان مدينة القاسم في (2033) سيكون حوالي (119714) نسمة باعتبار سنة (2003) سنة أساس لذا فان المدينة بحاجة الى (15042) وحدة سكنية للعام (2033)، وتوصلت الدراسة الى مجموعة من الاستنتاجات والتوصيات التي تجعل المدينة اكثر ملائمة للسكن.