عقد تسليم مفتاح في عقود المقاولات في القانون المقارن

الملخص

       يتعين على المقاول احترام العقد, وتنفيذ كل الالتزامات المترتبة عليه, فإذا ما حاول المقاول الإخلال بالتزاماته سواء تعلق الأمر بعدم تنفيذ الالتزام كلياً أو جزئياً أو تعلق الأمر بتنفيذه بشكل غير ملائم (مخالفة مدد أو مواصفات العقد) يعتبر ذلك اخلالاً بالعقد وهذا ما يشكل ضرراً كبيراً على رب العمل, لذا بادر المشرع إلى منح رب العمل جملة من الوسائل التي تمكنه من مواجهة المقاول المخل بالتزاماته وتسليم مفتاح لا يرتبط أي شخص بعقد ما لم تتجه إرادته إلى إبرامه طبقاً للشروط العامة. بحيث يكون المحل الذي تلتقي عليه الإرادات العقدية  والسبب الدافع للتعاقد مشروعين لكن الغاية من هذه الدراسة ليس البحث في الأركان والشروط التقليدية لالتقاء الإرادات اللازمة لتكوين العقد لذلك لن نتطرق إلى شروط صحة الإرادة طبقاً للقواعد العامة من حيث صدورها ممن يملك أهلية التعاقد وخلو الإرادة من العيوب.